2010/12/06秦偉房產廿戶 五億地產王

流雲

秦偉擁有多棟房地產，手中的一大疊地契，展示他努力的成績。

帝寶豪宅法拍捧出身價六十億元的房市名人「劉媽媽」，演藝圈也有不少超懂投資的地產專家，包括曾遭火劫的秦偉。秦偉靠著自創購屋五原則，默默經營，目前手上竟擁有廿戶房產，號稱價值超過五億元。

演藝圈不少人投資房地產，例如人稱「小哥」的長青歌王費玉清，理財哲學就是「以買房地產來儲蓄」，並曾有媒體報導他以三億元現金買下台北東區黃金店面。

秦偉父親是警官，母親是教官，竟然能積攢這麼多房地產，都是靠自己的眼光與打拚。十八年前他用存款四百萬元，在台北市忠孝東路買進人生第一棟房子；捷運開通後賣出，轉手就賺進兩百七十萬元，讓他初嘗房產投資甜頭，開始樂此不疲。

他說，有次到桃園南坎做工地秀，業者要砍他主持費，他反而說，不要主持費了，要拿這錢當買套房的頭期款。業者說不行，頭款這樣太低。「你可以告訴客戶，這房子有藝人買，我免費幫你們打知名度。」

建商採納他的方案，以每坪十萬元把房子賣給他。一個月後，轉手以每坪廿萬脫手。秦偉說：「幾年經驗下來，我理出五個買房原則：不買預售屋、要看風水、買價低於市價、當做明天就要賣掉、進屋時感覺要舒服等。」目前他手上的房子大多十五至二十坪大小，分布在台北縣市各點。